来源：江阴日报-江阴网
工业园区升级改造，是破解发展瓶颈的必由之路。当前，高新区立足打造产城融合宜居高地的目标追求，从夯实城市基础、打开发展空间等方面入手，全面推进园区改造建设提档升级，通过一块块低效工业用地的拆迁腾退，为园区产业转型、创新提质腾出宝贵的发展空间。
日前，一辉物流江阴有限公司的厂区里，数十台挖掘机正挥舞着机械手臂对地块内的建筑进行拆除，一幢幢建筑顷刻倒塌，标志着这块低效工业用地迈出了转型升级的新步伐。
高新区规划建设局副局长刘明波说：“一辉物流经营效益不佳、亩均税收不高，被列入高新区三年腾退工改计划范围，我们于10月26日与企业达成腾退协议，11月10日进场，组织了36台套的挖机、5台喷水车和100多个工人，合力攻坚，经过7天的日夜奋战，已完成拆除工作，为高新区的未来发展腾出了100亩的宝贵用地。”
占地100亩的一辉物流（江阴）有限公司与其南侧约23亩闲置土地示意图
目前，一辉物流地块已拆除完毕，正在进行土地平整。接下来，高新区将在此建设新签约的深业·蟠龙科创Hub项目，围绕江阴高新区“1 3 1”产业布局，聚焦高端装备制造、电子信息、精密机械、医疗器械、新能源等行业，招引培训实力型、成长型和高新技术中小微企业，打造江阴市科技创新示范区高端产业集聚区，形成上下游高端产业集群。
深业·蟠龙科创Hub项目效果图
今年以来，高新区始终把“工改”当作一项谋长远的大事常抓在手，组建工作专班围绕金童、洪流等7个工业园及其他重点重大项目强攻突破。截至目前，高新区已累计盘活存量土地1344.6亩，通过改出新空间、改出新天地，有效保障项目用地、推进土地集约利用、提高土地利用效率。
高新区规划建设局副局长王寅说：“我们将根据时序进度，自加压力，强化规划编制， 加快滨江路以北的城市设计控规报批，以及工业园区升级改造专项规划的编制，为高新区做好谋划。另外，我们将加快拆迁进度，确保11月底提前完成洪流、香山145.9亩的年度复垦目标。”
下阶段，高新区将把握“科学谋划”的发展方向，攻坚“拆迁腾地”的关键环节，持续做强“1 3 1”现代产业化专业园区，加快建成东久国际智造园、联东U谷创新港、环普产业园等一批主题集中、功能清晰、互相错位、形象现代、管理高效的专业园区，加快展现“高”“新”发展的现实模样。
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